Typ | Gewerbe- / Wohnimmobilie mit Grundstück in Ludwigsfelde

Objektinformationen:
Ort | 14974 Ludwigsfelde
Grundstücksfläche | 2.168 m²
Nutzungsart | Gewerbe- und Wohnimmobilie
Bebauung | Büro-, Verwaltungs- und Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Geeignet für | Arzt- und Zahnarztpraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Heilpraktiker, Architektur- und Ingenieurbüros, Steuerberater, Rechtsanwälte, Unternehmensberatungen, Versicherungen, Finanzdienstleister, IT- und Softwareunternehmen, Schulungs- und Seminaranbieter sowie weitere ruhige Dienstleistungsbetriebe
Lagerflächen | großzügige Lager- und Archivflächen vorhanden
Erschließung | voll erschlossen
Besonderheiten | Grundstück besteht aus drei Flurstücken, repräsentative Geschäftsadresse, Wohnen auf dem Grundstück vorrangig möglich, Immobilie wird im aktuellen Zustand und nicht beräumt verkauft
Einschränkungen | keine lärmintensiven Gewerbebetriebe, keine Werkstatt, kein Kfz-Betrieb oder produzierendes Gewerbe

Lage & Anbindung:
Straßenanbindung | schnelle Anbindung an die B101, Autobahn A10 (Berliner Ring) in wenigen Fahrminuten erreichbar
ÖPNV | Bahnhof Ludwigsfelde mit Regionalbahnanschluss sowie mehrere Buslinien
Nahversorgung | Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Umgebung | beliebte Gartenstadt mit gewachsener Infrastruktur sowie Grün- und Erholungsflächen

Kaufpreis | 700.000 €

Bearbeitender Makler:
Thomas du Chesne
0172 1444445

Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer an die du Chesne Immobilien Group zu entrichtende Provision in Höhe von 7,14 % des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Haftungsausschluss
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.